Не дивлячись на неубутний попит на підмосковне будівництво і особняки, на столичному міському ринку нерухомості влади столиці розвивають новий напрям – зведення висотних будівель в різних точках міста.
Уряд Москви поставив завдання про будівництво висотних комплексів, які не змінять історичний вид центру столиці. Розроблена інвестиційна програма Нове кільце Москви проектує зведення близько 60 висотних комплексів в тих районах столиці, де будівлі будуть максимально функціональні. Простіше кажучи, виділяються точкові будівельні майданчики, розташовані головним чином за Садовим Кільцем. У таких комплексах планується створити спортивні і дитячі майданчики, магазини і кінотеатри, медичні салони і фитнес-центры. Першими результатами, що набирає темпи зростання інвестиційної програми, стали іменні комплекси – Яскраво-червоні вітрила, Едельвейс, Тріумф-Килим, в яких елітна нерухомість розпродавалася на аукціонах.
Геологічна проблема про нестійкість московського грунту щодо нового будівництва явно не має ніякого відношення. Проектування хмарочосів є інвестиційною програмою, відповідно проект повинен мати необхідну суму фінансування, а, отже, бути стабільним і надійним. Для вкладання грошей, клієнт має бути упевнений в його фінансовому успіху. В усякому разі, завжди можна замовити послугу оцінки безпеки проекту і застрахувати об'єкти нерухомості.
Ринок попиту на висотні елітні квартири набуває стабільності. Основною соціальною групою, зацікавленою в такому житлі, є люди, що здобули освіту і що мають постійний високий заробіток. Соціологи стверджують, що люди, що пожили в хмарочосах, практично не набувають житла на нижніх поверхах – прекрасну панораму з вікон таких квартир забути неможливо.
Джерело: Агентство елітної нерухомості Welhome
|
